Bajo el lema “No al pelotazo del Guadalix”, decenas de vecinos pertenecientes a organizaciones ecologistas, asociaciones vecinales y partidos políticos del norte de la Comunidad de Madrid han participado en la marcha en defensa del río Guadalix y su entorno natural. La movilización, convocada por la Plataforma Ecologista Madrileña (integrada por ARBA, El Soto, GRAMA, Jarama Vivo y Liberum Natura), ha sido apoyada también por varios colectivos sociales y vecinales como PARVA, ARBA El Molar, AS Río Guadalix, AV La Mosca, ARBA AlcoSanse o Barrio Vivo Algete. La marcha ha partido del puente sobre el río Guadalix junto a la EDAR San Agustín del Guadalix, donde se ha desplegado una pancarta, y ha recorrido a pie unos dos kilómetros en sentido sur paralelo al curso del agua, hasta otro de los puentes que cruza el río Guadalix, muy próximo a la urbanización Santo Domingo de Algete, donde se ha leído un manifiesto.
El objetivo de la movilización es exigir la preservación del río Guadalix y de su entorno natural y agrícola, para garantizar un equilibrio ecológico, social y cultural en el norte madrileño. Los nuevos desarrollos urbanísticos proyectados en la zona (“Algete Norte” en Algete con 1.200 viviendas, “SAU-21” en El Molar con 6.530 viviendas, y un nuevo polígono industrial en el término municipal de Colmenar Viejo en las inmediaciones de la A1) suponen una grave amenaza medioambiental y social en el entorno del río Guadalix, al crearse una nueva ciudad en medio de la nada con casi 8.000 viviendas, sobre suelos rústicos agrícolas sin accesos ni infraestructuras y de servicios básicos.
Manifiesto Salvemos el río Guadalix y su entorno
NO AL PELOTAZO DEL GUADALIX
El urbanismo de la especulación y del pelotazo ha vuelto su mirada hacia el norte de la Comunidad de Madrid. Los nuevos desarrollos urbanísticos aprobados o en tramitación en la ciudad de Madrid y en el área metropolitana sur, prevén la construcción de más de 200.000 viviendas. Solo en los cinco grandes desarrollos del sureste de la capital, durante este año 2025, se construirán más de 16.000 viviendas. Seguro que nos suenan los nombres de algunas de las promotoras con mayor inversión en suelo en esas zonas: Azora, responsable de la expulsión de miles de personas de las viviendas del IVIMA en 2013, Pryconsa (de la familia Colomer, una de las más ricas de España), Santander, Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria), Metrovacesa (controlada por Santander, BBVA y el magnate mexicano Carlos Slim) o Aedas Homes, la misma que promueve la destrucción de Montegancedo, en Pozuelo de Alarcón para construir 1.200 viviendas de lujo. Estas y otras inmobiliarias llevan años posicionándose para lograr un negocio residencial masivo. No hay falta de vivienda hay exceso de negocio inmobiliario.
Mientras tanto, la vivienda no para de subir, tanto en compra como en alquiler. Lo que es un problema social de primer orden, se transforma en una excusa para que los especuladores sigan haciendo caja. Al igual que durante la burbuja inmobiliaria, argumentan que la vivienda es cara porque escasea y que, por ello, hay que seguir y seguir construyendo. Pero se topan con un obstáculo, la ciudad de Madrid y su área metropolitana se agotan, el ladrillo ha llegado a los confines de los límites físicos municipales. Pero a pesar de tanta vivienda, Madrid es la región más cara de España, solo superada por las Islas Baleares. Para solventar la falta de suelo, los señores del pelotazo, miran hacia el norte y tiran del manido mito de la necesidad de vivienda en esa zona.
Las inversiones públicas destinadas a la ampliación de la capacidad de la autovía A1 y a la de varios tramos de Cercanías, ponen en bandeja que el negocio privado siga prosperando. Solo es necesario hacerse con una buena bolsa de suelo rústico barato, reclasificarlo y lograr que se modifique tropecientas veces la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid para eliminar trabas ambientales y controles ciudadanos. Con estos ingredientes, se crea una nueva ciudad, en mitad de la nada y totalmente innecesaria, a orillas del río Guadalix, espacio protegido Red Natura 2000 y, en su entorno, esencial como corredor ecológico entre los ríos Jarama y Manzanares.
Los nuevos desarrollos urbanísticos propuestos, Algete Norte (a 14 km de Algete), SAU 21 en El Molar (a 12 km del casco urbano) y un nuevo polígono de actividades económicas en suelo de Colmenar Viejo pero a 40 km de su núcleo urbano, representan la creación de una nueva ciudad de casi 8.000 viviendas, emulando lo que sucedió en la década de los años 70 del siglo XX, con la creación de Tres Cantos.
El nuevo pelotazo del Guadalix, lejos de facilitar el acceso a la vivienda de los sectores sociales más desfavorecidos, como las personas jóvenes y las mayores, normaliza modelos de alquiler temporal o de corta duración. Así, usando el eufemismo del estilo de vida “flexible” de la juventud se introduce el modelo “flex living” y para los mayores se prevé el “senior living”, residencias colectivas, decidiendo, por ellas, dónde y cómo van a vivir en el futuro.
Sin duda, estamos ante una amenaza significativa para nuestro medio ambiente y nuestra calidad de vida. El olvidado norte de Madrid, con insuficiente transporte público, con atención sanitaria deficiente, con escasa oferta de educación pública, con una autovía ya saturada, no necesita convertirse en el mega pelotazo urbanístico de las próximas décadas. En Algete y El Molar hay suelo urbano y urbanizable suficiente para satisfacer las necesidades de vivienda de sus habitantes y de otros que decidan venir, pero no debemos convertirnos en el destino de los vecinos expulsadas de Madrid y de otras ciudades de la metrópoli, por el encarecimiento de la vivienda en sus lugares de residencia. Tampoco, podemos convertirnos en el suelo barato con el que se lucren los mismos actores que encarecen la vivienda y expulsan a miles de personas.
Pero el pelotazo no termina aquí, un estudio realizado por Realia, promotora del SAU 21 de El Molar, prevé la necesidad de construir 35.000 nuevas viviendas en un perímetro comprendido entre Paracuellos de Jarama, Alcobendas, Manzanares El Real, Miraflores de la Sierra, Redueña, El Vellón y Cobeña, con la intención de albergar a más de 139.000 personas. Por ello, la pretensión de crear un nuevo núcleo urbano a orillas del Guadalix es solo la primera parte del megaproyecto que vendrá después y que busca generar un nuevo gran eje urbano, a lo largo de la A-1, uniendo la Operación Chamartín o Madrid Nuevo Norte, Los Carriles de Alcobendas, Cerro del Baile en San Sebastián de los Reyes y los nuevos desarrollos de San Agustín de Guadalix como La Cuna y Los Rubiales.
Por nosotros y por nosotras, por nuestros hijos e hijas tenemos el deber de denunciar lo que está pasando, lo que quieren hacer con nuestra tierra, nuestra naturaleza y nuestro paisaje. La lucha por frenar los pelotazos inmobiliarios especulativos en nuestras tierras es la misma que la lucha por el derecho a la vivienda. Detrás de estos conflictos está la misma gente lucrándose a nuestra costa y la misma lógica mercantilista que entiende la vivienda como un activo financiero, en vez, de como un derecho. La expulsión de sus barrios de miles de habitantes de Madrid y la pretendida destrucción de nuestro entorno son dos caras de la misma moneda.
Por ello, este encuentro puede ser el principio de una lucha más amplia, una lucha por cambiar el modelo socio ambiental que nos llevan imponiendo desde hace décadas. ¡Únete!
Colectivos que promueven este manifiesto:
Plataforma Ecologista Madrileña, formada por la Asociación para la Recuperación del Bosque Autóctono (ARBA), Asociación Ecologista del Jarama El Soto, Grupo de Acción para el Medio Ambiente (GRAMA), Jarama Vivo y Liberum Natura
Colectivos que apoyan este manifiesto:
- Asamblea Popular Sierra Norte de Madrid
- Asociación para la recuperación de la vegetación autóctona de Paracuellos de Jarama (PARVA)
- ARBA AlcoSanse (Alcobendas y San Sebastián de los Reyes)
- ARBA El Molar
- Asociación Río Guadalix (Urbanización Ciudad Santo Domingo, Algete)
- Asociación Vecinal La Mosca (Pedrezuela)
- Barrio Vivo Algete
¡SALVEMOS EL RÍO GUADALIX Y SU ENTORNO!
¡NO AL PELOTAZO DEL GUADALIX!
