Vecinos por Algete ha presentado un escrito de alegaciones dentro del trámite de consulta pública previa del proyecto de Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias, con el objetivo de contribuir a la elaboración de un texto más claro, garantista y adaptado a las necesidades del municipio.
El concejal portavoz de Vecinos por Algete, Sergio Velasco, ha señalado que “compartimos la necesidad de modernizar la normativa municipal y agilizar los procedimientos urbanísticos, pero esa simplificación debe realizarse sin reducir las garantías ni debilitar la capacidad de control del Ayuntamiento. Con estas alegaciones pretendemos aportar propuestas constructivas que permitan disponer de una ordenanza técnicamente sólida, clara para los ciudadanos y eficaz para la Administración”.
Desde el partido político local se considera positiva la iniciativa del Ayuntamiento de dotar a Algete de una ordenanza específica que adapte la normativa municipal a la legislación urbanística vigente de la Comunidad de Madrid y unifique la regulación de los distintos títulos habilitantes urbanísticos. Asimismo, valora favorablemente la incorporación de instrumentos destinados a agilizar la actividad administrativa, como la ampliación del régimen de declaración responsable o la regulación de las entidades colaboradoras urbanísticas.
No obstante, tras analizar el borrador sometido a consulta pública, Vecinos por Algete ha detectado diversos aspectos susceptibles de mejora y ha presentado ocho alegaciones con propuestas concretas destinadas a reforzar la seguridad jurídica, mejorar la calidad técnica del texto y garantizar que la simplificación administrativa vaya siempre acompañada de un adecuado control por parte del Ayuntamiento.
Entre las propuestas formuladas por Vecinos por Algete figura la necesidad de definir con mayor claridad qué actuaciones requieren licencia urbanística, declaración responsable, comunicación previa o no están sujetas a intervención municipal, incorporando una tabla que facilite la identificación del procedimiento aplicable en cada caso. Asimismo, el grupo considera necesario reforzar las garantías del régimen de declaración responsable mediante el establecimiento de plazos para la realización de las inspecciones posteriores y criterios objetivos que permitan priorizar los controles en función del riesgo de cada actuación.
Las alegaciones también plantean desarrollar una regulación más garantista de las entidades colaboradoras urbanísticas, asegurando que su intervención tenga siempre un carácter auxiliar y complementario a la actuación municipal, incorporando un régimen de incompatibilidades, sistemas de auditoría y mecanismos de supervisión. En esa misma línea, se propone que todos los informes y certificados emitidos por estas entidades sean remitidos directamente al Ayuntamiento para garantizar un control completo de los expedientes.
Igualmente, Vecinos por Algete solicita reforzar la protección del patrimonio histórico, el arbolado urbano y el medio ambiente en aquellas actuaciones que puedan afectar a bienes especialmente protegidos, así como acompañar la aprobación definitiva de la ordenanza de una memoria de impacto organizativo y económico que permita evaluar si el Ayuntamiento dispone de los recursos humanos y materiales necesarios para asumir el nuevo modelo de intervención urbanística y desarrollar eficazmente las funciones de inspección y control.
Por último, el partido político local propone revisar íntegramente el texto antes de su aprobación definitiva para corregir erratas, unificar la terminología empleada y mejorar la técnica normativa, evitando posibles interpretaciones contradictorias. También considera necesario clarificar el régimen jurídico aplicable a las actuaciones no sujetas a intervención municipal, con el fin de dotar a la futura ordenanza de una mayor seguridad jurídica y facilitar su aplicación tanto por los vecinos como por los profesionales y los propios servicios municipales.
Con la presentación de estas alegaciones, Vecinos por Algete reafirma su voluntad de participar de forma activa en la elaboración de las normas municipales y de colaborar con el Ayuntamiento para alcanzar una ordenanza ampliamente consensuada que facilite la actividad de vecinos y empresas, refuerce la seguridad jurídica y garantice una adecuada protección del interés general.
